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Líneas de crédito

¿QUIERE TENER CASA PROPIA?

 

En CONFIAR nos proponemos hacer ahorro y crédito con solidaridad. Con esa intención promovemos programas y acciones que permiten satisfacer las necesidades de vivienda de los Asociados, sus familias y la comunidad, en condiciones dignas y a precios justos; mediante el fomento del Ahorro Programado con destino a la vivienda y la financiación a través de crédito hipotecario.

Crédito para vivienda VIS

Características
  • Destino: Crédito para adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Plazo mínimo: 60 meses.
  • Plazo máximo: 180 meses (15 años).
  • Valor comercial de la vivienda: Hasta 135 S.M.M.L.V. ($99.591.795)
  • Monto máximo a financiar: Hasta el 80% del valor comercial del inmueble, máximo $79.673.436
  • Aporte sociales mínimos para desembolso de crédito: Equivalentes al 50% de 1 S.M.M.L.V ($369.000)
  • El Valor de la cuota: No puede superar el 30% de los ingresos familiares.
  • Garantía: Hipoteca del inmueble en primer grado.
  • Cuota y tasa de interés: Fija y en pesos durante todo el plazo del crédito.
  • Forma de Pago: Descuento por nómina o taquilla.
  • Para los proyectos de vivienda financiados por CONFIAR, el área de Vivienda realizará la asignación de los avaluadores. El monto a pagar por concepto de avalúo es asumido por el solicitante.
  • Para créditos individuales (proyectos no financiados por CONFIAR o vivienda usada) el avaluador será asignado por la agencia según la zona en donde se encuentre el solicitante. En este caso, el monto a pagar por concepto de avalúo es asumido por el solicitante.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Beneficios
  • Estudio del crédito sin costo.
  • Como Asociado, disfrute de los privilegios de ser Gente de CONFIAR.
  • Estudio de títulos, concerniente  al trámite de constitución de garantías, valor $40.000
  • Aplica para el subsidio de las Cajas de Compensación Familiar.
  • Seguro contra todo riesgo, incendio, terremoto y vida,
  • Se pueden tomar en cuenta para el estudio del crédito los ingresos familiares hasta el segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad o único civil.
  • El Asociado puede elegir  la fecha de pago periódica en caso de pago por taquilla.
  • El Asociado puede tener otra vivienda(s).
  • Cuota y tasa fija en pesos durante todo el plazo del crédito.
  • Baja tasa de interés.
  • Posibilidad de refinanciación con desembolso.
  • Consultas y transacciones desde la Agencia Virtual a cero costo: estados de cuenta, extractos, solicitud certificados.
  •  Posibilidad de postularse y acceder al subsidio de la tasa de interés (Frech) que otorga el Gobierno Nacional a las personas interesadas en adquirir su primera vivienda y que corresponda a interés social.Leer más...

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Requisitos

1. Diríjase a su agencia más cercana.

Los siguientes requisitos aplican para el deudor y el codeudor (en caso de que aplique)

Documento Empleado Independiente Jubilado / Pensionado Ama de casa
Presentar original del documento de identidad y copia ampliada al 175% Si Si Si Si
Certificación laboral (expedición no mayor a 30 días). Si No No No
2 Ultimas colillas de pago Si No Si No
Certificado de ingresos y retenciones o constancia de no declarante Si No No No
Declaración de renta No Si No No
Cámara de Comercio o registro mercantil No Si No No
Certificación de otros ingresos Si Si Si Si

 

*Este requisito esta sujeto a la verificación que realiza CONFIAR en la evaluación de la solicitud.

 

TRÁMITES DE APERTURA

  1. Diríjase a la agencia más cercana.
  2. Diligencie la solicitud de vinculación.
  3. Asociados nuevos y codeudores deben consignar $8.800 por persona por Consulta Centrales de Riesgo.

 


TRÁMITES DE CANCELACIÓN TOTAL 

  1. Diríjase a la agencia donde realizó la apertura del crédito.
  2. Para la cancelación de éste producto debe pagarse la deuda en su totalidad bien sea en el plazo inicialmente pactado o por cancelación anticipada en cualquier momento sin sanción alguna. En caso de prepagos parciales, el deudor tendrá derecho a elegir si el monto abonado disminuye el valor de la cuota o el plazo de la obligación.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Tasas
Producto Tasa(E.A.) Tasa(M.V)
Crédito Hipotecario VIS Asalariados  

13.00*

1.024%

Crédito Hipotecario VIS Independiente 13.20* 1.038%


Vigencia del 2 de Enero  al 31 Enero  de 2017

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Tarifas
Documento Empleado
Monto mínimo en Aportes Sociales para acceder al servicio de crédito por línea Hipotecaria Especial $ 369.000
Estudio de crédito 0
Consulta Centrales de Riesgo (Para Asociados nuevos y sus codeudores) $ 8.500

Seguro de crédito garantía hipotecaria persona natural

Todo Riesgo se calcula sobre el valor comercial del Bien inmueble.

Seguro de vida  se Calcula sobre el valor del credito

0.0859 Por cada mil

0.36 Por cada mil

Estudio de Títulos concerniente a constitución de garantías 40.000
Sanción por pregago crédito de vivienda 0
Certificaciones impresas $ 1.000
Fondo de Desarrollo Institucional por crédito Hipotecario

0

 

 

  • Conozca el listado completo de las Tarifas de Productos y Servicios. Leer más...

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Preguntas frecuentes

¿CUANTO ME PRESTA CONFIAR PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA POR LA LÍNEA DE CRÉDITO DE VIVIENDA VIS?

 

Hasta el 80% del valor comercial del inmueble, máximo hasta $79.673.436

 

¿A QUE PLAZO ME PRESTAN PARA VIVIENDA VIS?
Hasta 180 meses.
 

¿QUE GARANTÍA EXIGE CONFIAR PARA OTORGAR EL CRÉDITO DE VIVIENDA?
La garantía es la casa que se compra y ésta se hipoteca en primer grado.
 

¿CUANTOS DÍAS PUEDE TENER DE EXPEDIDA UNA CARTA LABORAL PARA EL TRÁMITE DE CRÉDITO?
Máximo 30 días a partir de la fecha de expedición.
 

¿LA CUOTA DE MI CRÉDITO ES FIJA O VARIABLE?
CONFIAR solo maneja cuotas fijas.
 

¿PUEDO HIPOTECAR MI CASA PARA REALIZAR UN CRÉDITO EN CONFIAR?

 

Sólo se acepta garantía de hipoteca en primer grado para créditos de vivienda.
 

¿CUANTO TIEMPO TARDA LA APROBACIÓN DE UNA SOLICITUD DE CRÉDITO DE VIVIENDA EN CONFIAR?

 

El tiempo máximo de aprobación es de 10 días hábiles después de entregada toda la documentación solicitada, siempre y cuando no se presente ningún inconveniente al momento de verificar la información.
 

¿SE PUEDE PRESENTAR AL CONYUGUE COMO DEUDOR SOLIDARIO?

 

Si se puede.

¿PUEDO SOLICITAR UN CRÉDITO CON CONTRASEÑA O CÉDULA DE CIUDADANÍA BLANCA LAMINADA O LA DE COLOR CAFÉ PLASTIFICADA?

 

No se acepta la cédula antigua o blanca laminada, pero puede realizarse la solicitud del crédito con contraseña si  presenta carta de referencia de un Empleado, Asociado o Ahorrador con mínimo 6 meses de antigüedad en la Cooperativa. También se acepta la contraseña si el solicitante está vinculado a empresas con las cuales CONFIAR tiene convenios de descuento de nómina, alianzas interinstitucionales, u otro tipo de convenios. De no cumplir con lo anterior sólo se recibe la cédula amarilla con hologramas.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Seguro Deudores

 

El seguro cubre el saldo de sus obligaciones en caso de fallecimiento o incapacidad total y permanente con el fin de proteger el patrimonio de su familia. El seguro entra en vigencia a partir del momento del desembolso del crédito.

 

 

Coberturas:

 

  • Vida (muerte por cualquier causa).
  • Incapacidad total y permanente.

 

 

REQUISITOS  PARA ACCEDER

 

  • Debe tener crédito con CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA.
  • Diligenciar la declaración de asegurabilidad o exámenes médicos si el monto del  crédito lo requiere.

 

DERECHOS Y OBLIGACIONES

 

 Descargar (formato seguro de vida deudores)

 

EXCLUSIONES

 

El amparo que se otorga mediante la presente póliza no opera cuando la muerte o incapacidad se produzca o sea consecuencia de alguno de los siguientes eventos o circunstancias:

 

  • De una enfermedad que sufra, le haya sido diagnosticada, por la cual haya consultado o haya recibido servicio o suministro el asegurado con anterioridad a l diligenciamiento de la solicitud del seguro o al inicio de la vigencia de esta póliza.
  • La incapacidad total y permanente que haya sido provocada por el mismo asegurado.
  • La incapacidad que haya sido ocasionada y se manifieste cuando el asegurado tenga una edad igual o mayor a 65 años.

 

ADMINISTRACIÓN DE  SEGURO PRODUCTOS Y SERVICIOS

Recomendaciones de uso, en caso de cualquier inquietud o siniestro usted debe comunicarse con nuestra Línea Confiable en su Zona.

Medellín, Área Metropolitana y Oriente Antioqueño   4 44 10 20, Bogotá  3 07 70 20, Boyacá, Casanare, Risaralda, Urabá y Suroeste antioqueño  018000410050.

Seguro incendio y terremoto

 SEGURO INCENDIO Y TERREMOTO

 

Este seguro ampara las pérdidas o daños materiales que sufre el inmueble asegurado como consecuencia directa de incendio, terremoto y actos malintencionados por terceros, con el fin de proteger el patrimonio y la garantía de sus obligaciones, para las siguientes líneas de crédito:

 

  • Crédito hipotecario

 

Coberturas

 

Amparo Básico:

  • Incendio y/o rayo.
  • Explosión.
  • Daños por agua.
  • Anegación.
  • Extended Coverage, con extensión de vehículos propios.
  • Asonada, motín, conmoción civil o popular y huelga y actos mal intencionados de terceros.
  • Terremoto, temblor de tierra y erupción volcánica.

 

CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS

 

Características

  • Ciclo de pago acorde con la amortización del crédito.
  • Aumento anual del valor asegurado respecto al índice nacional de precios al constructor.
  • Póliza de La Equidad Seguros.

 

Beneficios

  • Gastos de extinción del siniestro 15%  del valor asegurado del predio afectado máximo $ 70.000.000
  • Gastos para la preservación de bienes  15%  del valor asegurado del predio afectado máximo $ 70.000.000
  • Honorarios Profesionales 15%  del valor asegurado del predio afectado máximo $ 70.000.000
  • Actos de Autoridad Al 100%
  • Gastos para demostrar la ocurrencia y la cuantía del siniestro  15%  del valor asegurado del predio afectado máximo $ 70.000.000
  • Rotura accidental de vidrios, avisos, domos y vitrales sub limitada al 5% del valor del edificio.
  • Remoción de escombros 15%  del valor asegurado del predio afectado máximo  $ 70.000.000.

 

Está disponible para todos los asociados de Confiar que adquieran un crédito comercial, consumo, microcrédito o hipotecario  con garantía hipotecaria.

 

REQUISITOS Y PASOS PARA ACCEDER AL PRODUCTO

 

Condiciones para acceder al producto:

 

  • Ser Persona natural
  • Asociados que adquieran un crédito de  Consumo,  Comercial, hipotecario y/o microcrédito con garantía  hipotecaria.

 

Nota: Para los casos en los cuales, usted ya tenga constituida una póliza de seguro para el predio dado en garantía, debe entregar a CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA  una copia de la póliza acompañada de la cláusula de endoso con las siguientes condiciones:

 

  • El primer beneficiario debe ser  CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA.
  • En caso de siniestro la indemnización se hará al primer beneficiario hasta el monto de la acreencia y de acuerdo al valor asegurado.
  • La póliza debe ser de renovación automática.
  • La póliza no puede ser revocada, modificada, no se puede sustituir el beneficiario sin previo aviso de por lo menos (30) días.
  • La aseguradora deberá avisar a CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA  en caso de que el asegurado no pague la prima.
  • La póliza debe aceptar endoso en caso de Titularización de cartera, venta o cesión de la misma.

 

TARIFAS Y COSTOS

 

Todo Riesgo: Se calcula sobre el valor comercial del Bien Inmueble

 Formula: 0.0859 por cada mil pesos

 

Seguro de Vida: Se calcula sobre el Valor del credito

Formula: 0.36 por cada mil pesos

 

Los  cobros de la  póliza son mensuales,

 

CONTRATOS Y REGLAMENTOS

 

Secuelas Derivadas del Incumplimiento

 

  • Cuando el Asegurado no cumpla con los compromisos u obstaculice el ejercicio de los derechos, se podrá deducir de la indemnización el valor de los daños que le cause tal incumplimiento.
  • Si en el momento de ocurrir cualquier pérdida o daño de los bienes amparados éstos tienen un valor comercial de la parte destructible superior a la cantidad estipulada en la presente póliza, el Asegurado será considerado como su propio asegurador.
  • Cuando la exigencia presentada fuere de cualquier manera fraudulenta, no habrá derecho a ser indemnizado.
  • Cuando al comunicar un siniestro, se prescindiere maliciosamente informar sobre los seguros coexistentes, no habrá derecho a ser indemnizado.

 

 Ver póliza incendio - Ver póliza terremoto - Ver póliza AMIT

 

 

ADMINISTRACIÓN DE  SEGURO PRODUCTOS Y SERVICIOS

 

Recomendaciones de uso, en caso de cualquier inquietud o siniestro usted debe comunicarse con nuestro Con tac  Center en Zona. Línea Confiable Medellín, Área Metropolitana y Oriente Antioqueño   4 44 10 20, Bogotá  3 07 70 20, Boyacá, Casanare, Risaralda, Urabá y Suroeste antioqueño  018000410050.

 

HORARIOS DE ATENCIÓN

Lunes a Viernes: 08:00 a.m. a 07:00 p.m.

Sábados: 08:00 a.m. a 5:00 p.m.

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