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Líneas de crédito

¿QUIERE TENER CASA PROPIA?

 

En CONFIAR nos proponemos hacer ahorro y crédito con solidaridad. Con esa intención promovemos programas y acciones que permiten satisfacer las necesidades de vivienda de los Asociados, sus familias y la comunidad, en condiciones dignas y a precios justos; mediante el fomento del Ahorro Programado con destino a la vivienda y la financiación a través de crédito hipotecario.

Crédito para vivienda VIS

Características
  • Destino: Crédito para adquisición de vivienda nueva o usada.
  • Plazo mínimo: 60 meses.
  • Plazo máximo: 180 meses (15 años).
  • Valor comercial de la vivienda: Hasta 135 S.M.M.L.V. ($99.591.795)
  • Monto máximo a financiar: Hasta el 80% del valor comercial del inmueble, máximo $79.673.436
  • Aporte sociales mínimos para desembolso de crédito: Equivalentes al 50% de 1 S.M.M.L.V ($369.000)
  • El Valor de la cuota: No puede superar el 30% de los ingresos familiares.
  • Garantía: Hipoteca del inmueble en primer grado.
  • Cuota y tasa de interés: Fija y en pesos durante todo el plazo del crédito.
  • Forma de Pago: Descuento por nómina o taquilla.
  • Para los proyectos de vivienda financiados por CONFIAR, el área de Vivienda realizará la asignación de los avaluadores. El monto a pagar por concepto de avalúo es asumido por el solicitante.
  • Para créditos individuales (proyectos no financiados por CONFIAR o vivienda usada) el avaluador será asignado por la agencia según la zona en donde se encuentre el solicitante. En este caso, el monto a pagar por concepto de avalúo es asumido por el solicitante.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Beneficios
  • Estudio del crédito sin costo.
  • Como Asociado, disfrute de los privilegios de ser Gente de CONFIAR.
  • Estudio de títulos, concerniente  al trámite de constitución de garantías, valor $40.000
  • Aplica para el subsidio de las Cajas de Compensación Familiar.
  • Seguro contra todo riesgo, incendio, terremoto y vida,
  • Se pueden tomar en cuenta para el estudio del crédito los ingresos familiares hasta el segundo grado de consanguinidad, primero de afinidad o único civil.
  • El Asociado puede elegir  la fecha de pago periódica en caso de pago por taquilla.
  • El Asociado puede tener otra vivienda(s).
  • Cuota y tasa fija en pesos durante todo el plazo del crédito.
  • Baja tasa de interés.
  • Posibilidad de refinanciación con desembolso.
  • Consultas y transacciones desde la Agencia Virtual a cero costo: estados de cuenta, extractos, solicitud certificados.
  •  Posibilidad de postularse y acceder al subsidio de la tasa de interés (Frech) que otorga el Gobierno Nacional a las personas interesadas en adquirir su primera vivienda y que corresponda a interés social.Leer más...

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Requisitos

1. Diríjase a su agencia más cercana.

Los siguientes requisitos aplican para el deudor y el codeudor (en caso de que aplique)

Documento Empleado Independiente Jubilado / Pensionado Ama de casa
Presentar original del documento de identidad y copia ampliada al 175% Si Si Si Si
Certificación laboral (expedición no mayor a 30 días). Si No No No
2 Ultimas colillas de pago Si No Si No
Certificado de ingresos y retenciones o constancia de no declarante Si No No No
Declaración de renta No Si No No
Cámara de Comercio o registro mercantil No Si No No
Certificación de otros ingresos Si Si Si Si

 

*Este requisito esta sujeto a la verificación que realiza CONFIAR en la evaluación de la solicitud.

 

TRÁMITES DE APERTURA

  1. Diríjase a la agencia más cercana.
  2. Diligencie la solicitud de vinculación.
  3. Asociados nuevos y codeudores deben consignar $8.800 por persona por Consulta Centrales de Riesgo.

 


TRÁMITES DE CANCELACIÓN TOTAL 

  1. Diríjase a la agencia donde realizó la apertura del crédito.
  2. Para la cancelación de éste producto debe pagarse la deuda en su totalidad bien sea en el plazo inicialmente pactado o por cancelación anticipada en cualquier momento sin sanción alguna. En caso de prepagos parciales, el deudor tendrá derecho a elegir si el monto abonado disminuye el valor de la cuota o el plazo de la obligación.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Tasas
Producto Tasa(E.A.) Tasa(M.V)
Crédito Hipotecario VIS Asalariados  

13.00*

1.024%

Crédito Hipotecario VIS Independiente 13.20* 1.038%


Vigencia del 1 de Septiembre  al 30  Septiembre  de 2017

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Tarifas
Documento Empleado
Monto mínimo en Aportes Sociales para acceder al servicio de crédito por línea Hipotecaria Especial $ 369.000
Estudio de crédito 0
Consulta Centrales de Riesgo (Para Asociados nuevos y sus codeudores) $ 8.800

Seguro de crédito garantía hipotecaria persona natural

Todo Riesgo se calcula sobre el valor comercial del Bien inmueble.

Seguro de vida  se Calcula sobre el valor del credito

0.18336 Por cada mil

0.22 Por cada mil

Estudio de Títulos concerniente a constitución de garantías 40.000
Sanción por pregago crédito de vivienda 0
Certificaciones impresas $ 1.000
Fondo de Desarrollo Institucional por crédito Hipotecario

0

 

 

  • Conozca el listado completo de las Tarifas de Productos y Servicios. Leer más...

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Preguntas frecuentes

¿CUANTO ME PRESTA CONFIAR PARA ADQUIRIR UNA VIVIENDA POR LA LÍNEA DE CRÉDITO DE VIVIENDA VIS?

 

Hasta el 80% del valor comercial del inmueble, máximo hasta $79.673.436

 

¿A QUE PLAZO ME PRESTAN PARA VIVIENDA VIS?
Hasta 180 meses.
 

¿QUE GARANTÍA EXIGE CONFIAR PARA OTORGAR EL CRÉDITO DE VIVIENDA?
La garantía es la casa que se compra y ésta se hipoteca en primer grado.
 

¿CUANTOS DÍAS PUEDE TENER DE EXPEDIDA UNA CARTA LABORAL PARA EL TRÁMITE DE CRÉDITO?
Máximo 30 días a partir de la fecha de expedición.
 

¿LA CUOTA DE MI CRÉDITO ES FIJA O VARIABLE?
CONFIAR solo maneja cuotas fijas.
 

¿PUEDO HIPOTECAR MI CASA PARA REALIZAR UN CRÉDITO EN CONFIAR?

 

Sólo se acepta garantía de hipoteca en primer grado para créditos de vivienda.
 

¿CUANTO TIEMPO TARDA LA APROBACIÓN DE UNA SOLICITUD DE CRÉDITO DE VIVIENDA EN CONFIAR?

 

El tiempo máximo de aprobación es de 10 días hábiles después de entregada toda la documentación solicitada, siempre y cuando no se presente ningún inconveniente al momento de verificar la información.
 

¿SE PUEDE PRESENTAR AL CONYUGUE COMO DEUDOR SOLIDARIO?

 

Si se puede.

¿PUEDO SOLICITAR UN CRÉDITO CON CONTRASEÑA O CÉDULA DE CIUDADANÍA BLANCA LAMINADA O LA DE COLOR CAFÉ PLASTIFICADA?

 

No se acepta la cédula antigua o blanca laminada, pero puede realizarse la solicitud del crédito con contraseña si  presenta carta de referencia de un Empleado, Asociado o Ahorrador con mínimo 6 meses de antigüedad en la Cooperativa. También se acepta la contraseña si el solicitante está vinculado a empresas con las cuales CONFIAR tiene convenios de descuento de nómina, alianzas interinstitucionales, u otro tipo de convenios. De no cumplir con lo anterior sólo se recibe la cédula amarilla con hologramas.

 

Tenga en cuenta: La documentación a continuación es estrictamente de carácter informativo y para el conocimiento detallado de las características de este producto; no es válida su impresión y diligenciamiento para adelantar el trámite de solicitud del producto.

Seguro Deudores

 

 

 

 

 

El seguro cubre el saldo de sus obligaciones en caso de fallecimiento por Cualquier Causa o Incapacidad Total y Permanente o Invalidez o desmembración. Con el fin de proteger el patrimonio de su familia. El seguro entra en vigencia a partir del momento del desembolso del crédito. (Aplica solo para créditos con garantía hipotecaria)

 

COBERTURAS DE LA PÓLIZA

  • Muerte por Cualquier Causa
  • Incapacidad Total y Permanente o Invalidez o desmembración.

 

REQUISITOS PARA ACCEDER

  • Debe tener crédito con CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA.
  • Diligenciar la declaración de asegurabilidad o exámenes médicos si el monto del crédito lo requiere.

 

DEFINICIONES

 

  • MUERTE POR CUALQUIER CAUSA: Ampara el fallecimiento por cualquier causa del Asegurado incluyendo homicidio, suicidio y terrorismo y muerte presunta por desaparecimiento desde la fecha de desembolso del crédito.

 

  • INCAPACIDAD TOTAL Y PERMANENTE O INVALIDEZ O DESMEMBRACION: Ampara la incapacidad que sufra el Asegurado, siempre que haya sido ocasionada y se manifieste estando Asegurado y produzca lesiones orgánicas o alteraciones funcionales que de por vida impidan al mismo desempeñar cualquier ocupación o empleo remunerado.
  • Dicha incapacidad deberá ser certificada por la EPS, o Junta de Calificación de Invalidez. Para efectos de esta cobertura, se entiende que el siniestro inicia desde la fecha de estructuración y culmina en la fecha de emisión del dictamen. Por lo tanto, el valor a indemnizar bajo este amparo corresponderá al saldo insoluto de la deuda a la fecha del dictamen.
  • Para efectos de esta cobertura, se entiende que el siniestro inicia desde la fecha de estructuración y culmina en la fecha de emisión del dictamen, por lo tanto el valor a indemnizar bajo este amparo corresponde al saldo insoluto de la deuda a la fecha del dictamen.

 

  • VALOR ASEGURADO: Saldo insoluto de la deuda existente al momento de la Muerte o Incapacidad / Invalidez/Desmembración.

 

Amparos edad mínima de ingreso Edad máxima de ingreso Edad de permanencia
Muerte por cualquier causa 18 años 75 años y 364 días hasta la terminación del crédito
Incapacidad total y permanente 18 años 64 años y 364 días Hasta la terminación del crédito

 

Ver condiciones generales

 

ADMINISTRACIÓN DE SEGURO PRODUCTOS Y SERVICIOS

Recomendaciones de uso, en caso de cualquier inquietud o siniestro usted debe comunicarse con nuestra Línea Confiable Medellín, Área Metropolitana y Oriente Antioqueño   4 44 10 20, Bogotá 3 07 70 20, Boyacá, Casanare, Risaralda, Urabá y Suroeste antioqueño 018000410050.

 

HORARIOS DE ATENCIÓN

Lunes a Viernes: 08:00 a.m. a 07:00 p.m.  Sábados: 08:00 a.m. a 5:00 p.m.

 

Seguro incendio y terremoto

 

SEGURO INCENDIO Y TERREMOTO

 

Amparar los bienes inmuebles en los cuales CONFIAR COOPERATIVA FINANCIERA, tenga interés asegurable, los cuales se entregan como garantía de créditos hipotecarios, ubicados en zonas urbanas y rurales del territorio nacional, grupos de construcción I, II Y III estratos 1,2,3,4,5 Y 6, otorgados a personas naturales y/o jurídicas.

 

GRUPO ASEGURABLE

Deudores de créditos con garantía hipotecaria, que financia o que son objeto por parte de CONFIAR Cooperativa Financiera.

 

VALOR ASEGURADO

El valor asegurado corresponderá al valor comercial y la parte destructible del bien. Se entiende por parte destructible el valor comercial del inmueble menos el valor del terreno.  Teniendo en cuenta el Parágrafo 2 del Artículo 2.36.2.2.10 del decreto 673 de 2014.

 

DURACION DE LA COBERTURA

La duración de la cobertura del seguro inicia desde el momento del desembolso y está vigente hasta la cancelación total de la deuda incluyendo las eventuales prórrogas, restructuraciones  o novaciones autorizadas por la Cooperativa Financiera CONFIAR, extendiéndose también a la duración de los procesos judiciales que se inicien para hacer efectivo el pago en los caso de mora, siempre con sujeción a la vigencia de la póliza, independientemente de que hayan sido pactados períodos de gracia o plazos para el pago del crédito.

 

COBERTURA BASICA

Suramericana indemnizara al asegurado los daños o pérdidas materiales ocurridos a los bienes asegurados indicados en la presente póliza, siempre y cuando estos se originen en forma accidental, súbita e imprevista, como consecuencia directa de los eventos que a continuación se mencionan:

  • Incendio, rayo y el calor y el humo producidos por estos fenómenos.
  • Explosión ocurrida dentro o fuera del predio asegurado
  • Daños por agua, anegación, inundación y avalancha
  • Impacto de vehículos terrestres con cobertura extendida de vehículos propios
  • Impacto de aeronaves u objetos que caigan o se desprendan de ellos
  • Actos de autoridad competentes tendientes a aminorar o evitar la propagación o extensión de las consecuencias de cualquier evento cubierto por la Póliza.
  • Humo que provenga de hogar y/o chimeneas

 

COSTO DEL SEGURO:

 

 

Tasa Mensual

Incendio y Terremoto

0.00018336 (IVA incluido)

 

CÁLCULO DE LA PRIMA:

Para esta póliza el valor de la prima se calculará así:

 

Valor comercial del bien * 0.00018336 = valor mensual cuota de seguro.

 

Ver condiciones Generales

 

Ver condiciones particulares

 

 

 

ADMINISTRACIÓN DE SEGURO PRODUCTOS Y SERVICIOS

Recomendaciones de uso, en caso de cualquier inquietud o siniestro usted debe comunicarse con nuestro Contact Center en Zona. Línea Confiable Medellín, Área Metropolitana y Oriente Antioqueño   4 44 10 20, Bogotá 3 07 70 20, Boyacá, Casanare, Risaralda, Urabá y Suroeste antioqueño 018000410050.

 

HORARIOS DE ATENCIÓN

Lunes a Viernes: 08:00 a.m. a 07:00 p.m.  Sábados: 08:00 a.m. a 5:00 p.m.

 

 

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